Angers Lac de Maine

Description

Dans Quartier Calme, Proche du Centre Commercial Grand Maine , Cet Appartement en Duplex vous offre 91m² hab, avec Une Entrée sur Salon/Séjour 31m², cuisine ouverte AE (neuve 2019) 9.05m² , arrière cuisine 7.95 m², wc lave mains et à l'étage: 2 chambres , salle de bains. Extension poss dans grenier ( 1ch), Deux terrasses -Balcons avec jardiniére. Un box garage deux voitures. Faire Vite - Quartier trés Prisé

** 251 520 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    251520 EUR
  • Provision sur charges
    416.76 EUR
  • Prestations / charges
    charges au trimestre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.36 m2
  • Surface séjour
    31.16 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   9,01         sur Salon- Parquet 
    Salon-Salle à manger   22,15         2 portes fen sur terrasses- parquet 
    Cuisine   9,05         AE neuve 2019- parquet 
    Arrière cuisine   7,95         ( anc cuis) pos bureau- car -meublée 
    W.C.            avec lave mains 
 étage   Dégagement   8,23         parquet- 
    Chambre 1   11,19         hab- parquet- 
    Chambre 2   11,90         hab- parquet- placard 
    Salle de bains   5,56         baig- meuble vasque-wc- velux 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire immobilier - Chalonnes Sur Loire | Raison sociale : AMP LOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 42121616900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31421216169 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000032027 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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