COEUR DE VALANJOU

Description

Ancienne Rénovée, Exposée Sud: Cuisine AE Ouverte sur Salle à Manger, Salon avec Cheminée, 4 Chambres dont 1 en RDC, SDD. Atelier, Grand Garage et Cave. Sur Parcelle 300m² environ, Proche Commodités, Idéal première acquisition ou Investissement locatif!

** 99 900 € honoraires inclus | 94 900 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49670
  • Ville
    VALANJOU
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + Bois
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface aménageable
    250 m2 environ
  • Surface au sol
    155 m2
  • Surface séjour
    26.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   29,50         AE - Carrelée - PF sur Terrasse avant 
    Salon - Séjour   26,70         Carrelé - Cheminée 
    Chambre 1   13,60         Parquet flottant 
       7         Carrelée - Espace Lingerie 
       2,95         Carrelée - placard 
 1   Palier   1,72         Lino 
    Grenier   17,70         Tomettes 
       10         Lino 
    Chambre 2   13,29         Lino - placard 
    Chambre 3   10,93         Lino 
       29,40         Lino - Lavabo 
 0   Atelier   20,30         et Chaufferie 
    Garage   44,75         Dalle béton 
                dans cour 
    Cour            Poss 2 voitures - Portail 
    Cave   8,80         Dalle béton 
    W.C.   1          
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Affichage des informations légales : AMP Loire Immobilier - Chemillé | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE L'HYRÔME | Adresse siège social : 198, rue Nationale, Chemillé - 49120 Chemillé-en-Anjou | Siret : 85331999400010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14853319994 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI49022019000042521 | Date de délivrance : 2019-09-10 | Lieu de délivrance : CFE de Cholet, 34 rue Nationale 49300 Cholet | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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