ST MELAINE S/AUBANCE !

Description

Vaste Pavillon de 185m2 Hab. avec Charme Ancien (Tuffeau, Terres Cuites, Poutres) Offrant au Rdc : Entrée (Vestiaire), Cuis. AE 22m2, Salon-Séjour 52m2, 2 Chambres, Salle de Bains, Wc, Lingerie, et au 1er Etage : 2 Chambres, Salle de Jeux, Mezzanine, SDD & Wc, Grenier - Le Tout sur Magnifique Parc Arboré de 2600m² avec Cave, Garage et Atelier. Quartier Résidentiel !

** 303 920 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49610
  • Ville
    SAINT MELAINE SUR AUBANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Toutes

Aspects financiers

  • Prix
    303920 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    La parcelle AN 86, 8 Chemin de la cartonnière se situe en zone UB

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,75         Vestiaire - Tomettes 
    Cuisine   22,10         AE - Tomettes - PF sur Terrasse arrière 
    Pièce de vie   52         ouvert sur Séjour - Carrelage/ Tomettes - Cheminée Tuffeau - PF sur Terrasse avant 
                Tomettes -Ouv. sur Terrasse couverte 20m² env + Terrasse arrière 
    Couloir   5         Tomettes - placard 
    Chambre 1   10,65         Moquette - Ouv. sur Terrasse avant 
    Chambre 2   13         Moquette - Ouv. sur Terrasse avant - espace placard 
    W.C.   2,27         Tomettes - lave-mains 
    Salle de bains   10,63         Baignoire - Douche - 2 Vasques - sèche serviettes 
    Lingerie   11,10         Tomettes - Grds Rangements 
 1   Mezzanine   16,50         24.50m² au sol - Moquette 
    Bureau   6,50         13.30m² au sol - Moquette 
    Chambre 3   7,65         13.75m² au sol - Moquette 
    Salle d'eau   4,60         Carrelée/ Faïencée 
    Chambre 4   10,80         21.50m² au sol - Moquette 
    Grenier   17,36         Au sol - plancher agglo 
    Grenier   9,60         Dalle béton (VMC - Ballon EC) 
 -1   Cave            vide-sanitaire sous une partie de la maison (accès extérieur) 
 0   Garage   18,60         Dalle béton - porte vers Atelier et accès grenier rangement 
    Atelier   13,12         Carrelé - Isolé - Porte service 
    Grenier   15         au sol - au dessus atelier 
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Mentions légales
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