ST MELAINE S/AUBANCE

Description

10 min ANGERS - Conception Contemporaine pour Cette Maison présentant le Charme de l'Ancien (Tomettes, Poutres, Cheminée Tuffeau): Hall d'entrée, Cuisine AE, Salon-Séjour et Grande Mezzanine, 3 Chambres, Bureau, Salle de Jeux, 2 SDB/ SDD, Lingerie. Terrasse Couverte, Cave et Garage avec Partie Atelier, sur Magnifique Parc Arboré et Paysagé de 2600m² environ.

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49610
  • Ville
    SAINT MELAINE SUR AUBANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Toutes

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    La parcelle AN 86, 8 Chemin de la cartonnière se situe en zone UB

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      11,75         Carrelage/ Tomettes - Placard/ dressing 
    Cuisine   22,10         AE - Carrelage/ Tomettes - PF sur Terrasse arrière 
    Salon   31         ouvert sur Séjour - Carrelage/ Tomettes - Cheminée Tuffeau - PF sur Terrasse avant 
    Séjour   21,50         Carrelage/ Tomettes - PFx2 sur Terrasse couverte 20m² env + Terrasse arrière 
       5         Carrelage/ Tomettes - placard 
    Chambre 1   10,65         Moquette - PF sur Terrasse avant 
    Chambre 2   13         Moquette - PF sur Terrasse avant - espace placard 
    W.C.   2,27         Tomettes - lave-mains 
    Salle de bains   10,63         Carrelée/ Faïencée - bain+douche - Double vasque - sèche serviettes 
    Lingerie   11,10         Carrelage/ Tomettes - placard 4 ventaux - PF sur terrasse arrière 
 1   Mezzanine   16,50         hab environ (24.50m² au sol) - Moquette 
    Bureau   6,50         hab environ (13.30m² au sol) - Moquette 
       7,65         hab environ (13.75m² au sol) - Moquette 
       4,60         hab environ (10.50m² au sol) - Carrelée/ Faïencée 
    Chambre 3   10,80         hab environ (21.50m² au sol) - Moquette 
    Grenier   17,36         au sol - plancher agglo 
       9,60         au sol - dalle béton (VMC - Ballon EC) 
 -1   Cave            vide-sanitaire sous une partie de la maison (accès extérieur) 
 0   Garage   18,60         Dalle béton - porte vers Atelier et accès grenier rangement 
    Atelier   13,12         Carrelé - Isolé - Porte service 
    Grenier   15         au sol - au dessus atelier 
Nos biens similaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire immobilier - Brissac Quince | Raison sociale : AMP LOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 Place Georges Clémenceau - 49320 BRISSAC-QUINCE | Siret : 42121616900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31421216169 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000032027 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AMP LOIRE IMMOBILIER : IMMOBILIER SAINT MELAINE SUR AUBANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison saint melaine sur aubance 49610 8 pièce(s) 195 m2 - AMP Loire | AMP LOIRE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons chalonnes sur loire , Maisons A vendre Maisons brissac quince , Maisons A vendre Maisons chemille , Maisons A vendre Maisons saint lambert du lattay , Maisons A vendre Maisons chemellier , Maisons A vendre Maisons chaudefonds sur layon 10 min ANGERS - Conception Contemporaine pour Cette Maison présentant le Charme de l'Ancien (Tomettes, Poutres, Cheminée Tuffeau): Hall d'entrée, Cuisine AE, Salon-Séjour et Grande Mezzanine, 3 Chambres, Bureau, Salle de Jeux, 2 SDB/ SDD, Lingerie. Terrasse Couverte, Cave et Garage avec Partie Atelier, sur Magnifique Parc Arboré et Paysagé de 2600m² environ. -