4 MIN BRISSAC

Description

Située au coeur d'un Hameau, en Campagne, à 4 min de Brissac et à 20 min d'Angers.
Longère vous Offrant Entrée, Cuisine AE, Salon-SAM avec Cheminée Insert, 3 Chambres, SDB et SDD, Chaufferie/Lingerie.
Cette Maison est vendue avec un Ensemble de Dépendances dont une Partie Réhabilitable en Habitation, ce qui permet d'envisager une Activité Professionnelle, de la Location ou encore une Division parcellaire.
Terrain Attenant et Clos de 3250m² environ avec Puits (+ Terrain 2000m² env supplémentaire).
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** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49320
  • Ville
    BRISSAC QUINCE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz (turbine)
  • Commentaire Chauffage
    + cheminée insert
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Longère

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    3250 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,50         Dalles PVC 
    W.C.   1,65         Dalles PVC 
       2,70         Dalles PVC - Faïencée 
    Chambre 1   14,50         Moquette 
    Cuisine   17,50         AE - Dalles PVC 
    Salon - Séjour   35         Carrelé - Cheminée insert 
       24         Parquet flottant - évier - chaudière condensation 2014 
 1      1         Dalles PVC 
    Chambre 2   10         (25m² au sol) - moquette - placards 
    Chambre 3   8         (17.50m² au sol) - Dalles PVC 
    W.C.   1         Sanibroyeur - Moquette 
    Salle de bains   4         (10m² au sol) - Dalles PVC 
 1   Grenier   15         (40m² au sol) - Dalle béton - isolation sous rampants 
 0   Dépendance   20         environ - soues à cochons (2 pièces) 
    Dépendance   60         Maisonnette comprenant2 pièces 39m²(grenier au dessus)+21m² 
       35         Attenant maisonnette - Terre battue 
 0   Dépendance   95         Longère de 4 pièces (36.50m²+16m²+16m²+26.50m²) 
    Grenier   40         sur partie 
 0   Grange   100         Grange 45m²+Appentis attenant 55m² 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire immobilier - Brissac Quince | Raison sociale : AMP LOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 Place Georges Clémenceau - 49320 BRISSAC-QUINCE | Siret : 42121616900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31421216169 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2006-49-070-T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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