Savennieres 20' Angers Sud Ouest

Description

Le charme de l'ancien au coeur d'une cité de caractère .
Propriété au calme de 220 m2 habitable édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2 (dont 700 m2 constructible), salle à manger avec cheminée ouverte en tuffeau et briquette, tomettes, 5 chambres dont une chambre parentale au rez de chaussée de 20 m2. Garage, cave et dépendances. Gare SNCF. RARE à découvrir sans tarder.

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49170
  • Ville
    SAVENNIERES
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    2125 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    Le charme de l'ancien au coeur d'une cité de caractère.
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,86         carrelée escalier bois avec moquette 
 RDC   Salle à manger   24,27         cachet de l'ancien, cheminée ouverte en tuffeau, 
 RDC   Cuisine   16,65         AE, plaque de cuisson, hotte, 
 RDC   Salon   29,26          
 RDC   Chambre 1   20,81         cheminée en marbre 
 RDC   Salle de bains   4,97         baignoire d'angle, vasque 
 RDC   W.C.   1,32          
 RDC   Salle d'eau   4,58         douche, lavabo, lingerie 
 RDC   Véranda   14,87         double vitrage 
 1   Palier   10,47         moquette 
 1   Chambre 2   18,18         moquette, rangement 
 1   Chambre 3   21          
 1   Chambre 4   16,46          
 1   Couloir   4,74         lino 
 1   Autre   4,94         a finir pour salle d'eau (arrivée d'eau) 
 1   W.C.   1,43          
 1   Chambre 5   17         moquette, dressing 
    Garage   25          
    Atelier   10          
    Cave   22,44          
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Mentions légales
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