Maison Champ sur Layon 150m² Hab

Description

Venez découvrir Cette Ancienne Rénovée Intégralement Offrant plus de 150m² Habitable, Salon, Séjour-cuisine Aménagée et Équipée, Quatre Chambres dont une de Plain Pied, Garage 30m² et une Extension de 30m²servant aujourd'hui d'Atelier pouvant être transformée à moindre frais en studio à louer ou Appartement Privé. Terrain Clos de plus de 600m² au Calme. Idéal pour une Famille!

** 188 475 € honoraires inclus | 179 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49380
  • Ville
    CHAMP SUR LAYON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    188475 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Label Promotélec
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    147.5 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    615 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Salon   25         Possibilité de Poêle / Conduit existant 
    Séjour   21         Lumineux Cuisine Ouverte AE Four Plaques Hotte LV 
       4         Accès WC, CH, Escalier 1er 
    Chambre 1   12         Type suite avec SDB 
    Salle de bains   6         Accès depuis CH1 
    Cellier            01.20 Ancienne douche 
    W.C.   1,20          
 1er   Palier   11         Carrelage 
    Chambre 2   15         Poutres 
    Chambre 3   13,50         Parquet 
    Chambre 4   25         Jonc de Mer 
    Salle d'eau   7          
    W.C.   1,20          
 Annexes   Garage            30m² Grenier de Stockage accès Atelier depuis Cuisine 
    Atelier            30m² Poss Studio ou Suite, Juste Chauffage à poser 
    Jardin             
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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