Maison St Melaine Sur Aubance 10 pièce(s) 185 m2

Description

[visite 360° sur notre site web] A moins de 10 minutes d'Angers et de 5 minutes du Golf, Maison Rénovée par Architecte de 185 m² avec Superbe Panorama. En RDC, Pièce de Vie, Cuisine, Bureau, Suite Parentale (Salle d'Eau, Dressing) avec Baie sur Jardin, WC. A l'Etage, 1 Mezzanine, 3 Chambres, 1 Salle d'Eau. Sous-Sol Complet avec Garage 2 Places, Atelier, Lingerie, Réserves. Cave à Vins. Le Tout sur Terrain de 3 640 m² avec Chalet 19m², Parking Privé, Arboré et Entièrement Clos.

** 419 200 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49610
  • Ville
    ST MELAINE SUR AUBANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    419200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    radiants
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Pavillon

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface aménageable
    10 m2 environ
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.5 m2
  • Surface terrain
    3640 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   13,50         AE - four, lave-vaisselle, hotte 
 0   Salle à manger   21   O      Parquet, ouverte sur Salon, accès cuisine 
 0   Salon   8   S   Panoramique   parquet, cheminée foyer fermé 
 0   Entrée   5         parquet 
 0   Bureau   14         parquet, salle de bains intégrée 
 0   chambre parentale   19         parquet 
 0   Dressing   11         parquet 
 0   W.C.   1,40          
 0   Salle d'eau   6         Dble Vasque, Douche italienne, Sèche-Serviettes 
 0   Couloir   6         parquet 
 1   Chambre 2   14,50         stratifié 
 1   Chambre 3   14         stratifié 
 1   Chambre 4   9         stratifié 
 1   Mezzanine   25          
 -1   Salle d'eau   3         douche , 1 vasque, sèche-serviettes 
 -1   Garage   31,50          
 -1   Atelier   6          
 -1   Chaufferie   10         Couloir vers Cave - Tableau électrique 
 -1   Autre   11         possibilité chambre 
 -1   Lingerie   13,50          
 -2   Salle de jeux   33,40         possibilité chambre 
 -2   Cave   9          
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