SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE

Description

Immeuble de rapport locatif à 8.9 %, deux x T3 avec terrain de 2 X 800 m2 et 1 x T1 bis. Parking. 20' d'Angers.Gare. Parcelle de 2010 m2 (RARE). Visite virtuelle sur notre site. Bon rapport qualité /prix.

** 168 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49170
  • Ville
    LA POSSONNIERE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    168500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Prestations / charges
    T3 de 80 M2 à 510 €
    T3 de 75 m2 à 490 €
    T1 bis de 45 m2 à 300 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    2010 m2

Autres

  • Cave(s)
    2

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC      80         T3 loué 510 €/mois avec terrain 
 1      73         T3 loué 490 €/mois avec terrain 
 1      45         T1 bis loué 300 €/mois sans terrain 
 RDC   Séjour   32         T3 AU RDC de 80 m2 
 RDC   Cuisine            OUVERTE AMENEG2E 
 RDC   Chambre 1            LINO 
 RDC   Chambre 2            LINO 
 RDC   Cellier   12          
 RDC   Salle de bains            WC et douche 
 RDC   Parking            + 50 % du terrain soit 1005 m2 
                T3 au 1 étage de 73 m2 
 1   Séjour   20         carrelé 
 1   Cuisine            SIMPLE 
 1   Chambre 1            carrelé 
 1   Chambre 2            carrelé 
    Cave             
    Parking            + 50 % du terrain soit 1005 m2 
 1   Salon - Séjour            T1 bis au 1 étage de 45 m2 
 1   Chambre 1            lino 
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
    Parking             
    Cave             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire immobilier - Chalonnes Sur Loire | Raison sociale : AMP LOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue du Vieux Pont - 49290 Chalonnes sur Loire | Siret : 42121616900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31421216169 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000032027 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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