Maison Valanjou 8 pièce(s) 192 m2

Description

Venez découvrir cette jolie longère offrant plus de 190m² habitable, Séjour avec cheminée foyer ouvert, Poutre, Tomettes, 6 Chambres, Ancien Four à pain, Étage sous mansardes. Prévoir quelques travaux et quelques finitions. A visiter sans tarder!

** 230 560 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49670
  • Ville
    VALANJOU
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    230560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    A revoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Longère

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface au sol
    192 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2806 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Cuisine   22,50         Tomette au sol. 
    Séjour   31         Lumineux, Cheminée foyer ouvert, Tomettes, Poutres 
    Bureau   10,50         Ou Chambre, accès depuis séjour 
       9         Prévoir décoration. 
    Chambre 1   18         Poutres, parquet, prévoir finitions 
       15,50         Escalier accès 1er, Prévoir finitions 
    W.C.   1,70         Suspendu. 
    Salle de bains   7         Douche et baignoire 
                15m², Chaudière, prévoir réfection toit. 
                22.5m², Ancien four à pain, poutres, prévoir décoration. 
 1er   Mezzanine   10         Le 1er est sous mansardes, surfaces au sol. 
    Salle de bains   14         Au sol, finitions à faire, gros oeuvre terminé 
    Chambre 2   9         Au sol, parquet stratifié 
       7         Possibilité placard en sous pente 
    Chambre 3   11,50         Au sol, parquet stratifié 
       13         Au sol, parquet stratifié 
       12         Au sol, parquet stratifié 
 Ext   Cave            12m², accès ext 
    Dépendance            18m², accès ext, soues à cochons en 4 parties 
    Jardin            Beaucoup de charme, calme. 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire Immobilier - Chemillé | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE L'HYRÔME | Adresse siège social : 198, rue Nationale, Chemillé - 49120 Chemillé-en-Anjou | Siret : 85331999400010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14853319994 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI49022019000042521 | Date de délivrance : 2019-09-10 | Lieu de délivrance : CFE de Cholet, 34 rue Nationale 49300 Cholet | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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