Belle Maison Ancienne à 3 minutes de Brissac

Description

Maison Rénovée avec Goût Gardant le Charme de l'Ancien avec Poutres, Murs Tuffeau, Tomettes, Parquet, le Tout Aménagée en 3 Parties.
(1) Maison Principale (235 m²) Comprenant en RDC Salon avec Belle Cheminée Pierre avec Insert, Séjour, Cuisine AE, Véranda, Buanderie, WC. A l'Etage, 4 Chambres dont 1 Suite Parentale de 32 m² (Dressing, Salle d'eau, WC), Salle de Bains, WC.
(2) Une Grande Salle de Loisirs (64 m²) avec Home Cinéma, Jacuzzi et Sauna.
(3) Une Maisonnette (57 m²) comprenant en RDC Pièce de Vie avec Cuisine Aménagée, Bureau, Salle d'Eau, WC. A l'étage Grande Chambre avec Salle d'Eau et WC.
Le Tout sur Terrain de 5 000 m² Arboré, Clôturé avec Puits, Parkings, Cave Climatisée, Garage, Atelier, Bûcher, Grenier, Grand Préau.
Coup de Coeur Assuré !
(autres photos sur demande)

** 598 000 € honoraires inclus | 571 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49320
  • Ville
    CHARCE SAINT ELLIER SUR AUBA
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière De Dietrich 2013
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    5090 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    autonome
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   16   N      tomettes, poutres peuplier, 2 fenêtres, four, hotte, plaque induction, frigo 
 0   Salle à manger   22   S   Jardin   tomettes, poutres, 1 porte fenêtre 
 0   Salon - Séjour   44   S   Jardin   tomettes, poutres, 2 portes fenêtre, 1 grande bibliothèque, cheminée pierre avec insert 
 0   Bureau   10   N      tomettes, 1 fenêtre 
 0   Lingerie   5   NE      tomettes, points d'eau et évier 
 0   Entrée   12   N      tomettes, entrée et couloir 
 0   W.C.   2   N      tomettes, lave-main 
 1   Chambre 1   12   O   Jardin   parquet, murs tuffeau, 1 fenêtre, 1 velux 
 1   Chambre 2   20   S   Jardin   parquet, murs tuffeau, 2 fenêtres 
 1   Chambre 3   17   S   Jardin   parquet, murs tuffeau, 1 fenêtre, 
 1   Salle de bains   3         vasque, baignoire, WC 
 1   suite parentale   32   SE   Jardin   chambre 25 m², parquet chêne, 2 fenêtres, Dressing 5m², Salle d'Eau (douche, vasque), WC 
 1   Couloir   10         escalier ardoise, murs tuffeau, 
 0   Pièce à vivre   64         Grange rénovée isolée chauffée (poêle granulé) home cinema (projecteur + écran) + Sauna + Jakkuzi + Douche + Meuble Bar 
 M2-0   Pièce de vie   25   NS   Jardin   Tomettes, poutres, pierre, cheminée avec Poêle à bois Godin, Salon, Cuisine AE micro-onde, hotte, lave-vaisselle, plaque vitro, frigo, 1 porte, 1 fenêtre, éclairages led, stores elec 
 M2-0   Bureau   7   N   Jardin    
 M2-0   Salle d'eau   4,50   S      WC, douche italienne, sèche serviette, lavabo 
 M2-1   Chambre 1   15   SE   Dégagée   parquet, 1 porte, dble fenêtre 
 M2-1   Salle d'eau   5         douche, vasque, wc, sèche serviette, placard, ballon eau chaude 
    Cave            cave climatisée sur dalle béton 
    Cellier            Bûcher 
    Atelier            carrelé et parquet, étagères (pas l'établi) 
    Garage            dalle béton, tableau elec, porte élec, 2 places 
    Grenier            isolé, environ 15m² 
    Terrasse            Préau (toiture à refaire) 
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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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