Chalonnes sur Loire, gare SNCF, 25'd'Angers. Vue sur Loire

Description

Coup de coeur pour cette maison ancienne au centre d'une ville vivante de 6500 habitants. Rénovée dans les règles de l'art sur 180 m2. Salon séjour lumineux ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 2018, salle de douche à l'italienne et wc, au premier étage une chambre parentale spacieuse. Au second étage, deux chambres et une mezzanine. Terrasse avec vue sur Loire. Posez vos meubles et vivez sereinement avec le charme de l'ancien. EXCLUSIVITE.

** 366 800 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49290
  • Ville
    CHALONNES SUR LOIRE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    366800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Commentaire Chauffage
    NEUF
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrain
    103 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui
DPE / GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   36,80         murs isolés et pierre à vue 
 RDC   Cuisine   13,54         AE four, plaque de cuisson, LV, réfrigérateur congélateur 
 RDC   SDB + WC   11,10         salle de douche italienne et wc (2018) 
 RDC   Lingerie   1,80          
 1   SDB + WC   17,96         cheminée possible (non tubé) 
 1   Chambre 1   37,52         tomettes et parquet 
 2   Chambre 2   10         tomettes 
 2   Chambre 3   10         tomettes 
 2   Bureau   26,40         tomettes 
 1   Palier   7,52         Escalier en bois 
 2   Palier   7,52          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire immobilier - Chalonnes Sur Loire | Raison sociale : AMP LOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 42121616900019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31421216169 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000032027 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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