SAINT AUBIN DE LUIGNE

Description

Magnifique Rénovation Ancienne Offrant + de 95m² Séjour Cathédrale, Cuisine AE, 3 Chbres dont 1 au rdc, dressing et Appartement de 75m² (salon, 2chambres, sdd) Entrée Indépendante, Dbl Garage et grenier , Parc Paysagé de 1100m² Bordé par le Layon. Charme Assuré!

** 293 440 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49190
  • Ville
    St AUBIN DE LUIGNE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    293440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,32         Carrelage, Enduit. 
    Cuisine   18,70         Carrelage, Enduit, AE 
    Salon   27,04         Carrelage, Enduit, Cheminée 
    Chambre 1   10,88         Carrelage, Enduit. 
    Salle d'eau   3,35         Vasque, Douche, WC 
 1   Palier   6         Carrelage, Enduit 
    W.C.   1,10         Avec lave Mains 
    Chambre 2   12         Parquet, Placard sur Mesure et SDB PRIV 
    Salle de bains   5,36         Parquet, Double Vasque, Baignoire 
 2   Chambre 3   6         Moquette 
    Dressing   5         Moquette 
 appart      75         Salon-2Chambres-SD'EAU-WC 
                Superbement Restauré 
    Garage            50 Béton, Etat Impec + Grenier A 
    Cave            15 Voûtée 
    Terrasse             
                Bordé sur 40m de long 
                Unique et Idylique 
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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