Description

Maison/appartement de 117 m2 en duplex sans copropriété, hyper centre d'Angers avec cour et terrasse privatives, exposée au sud comprenant, salon séjour, cuisine AE, mezzanine (poss d'une troisième chambre) , deux chambres dont une de 24 m2. Au calme. Rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à charge acquéreur donc frais de notaire calculé sur le net vendeur, plus économique qu'à charge vendeur pour l'acquéreur.

** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    115 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
DPE / GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   17,87         Chauffe eaux, placard 
 RDC   Couloir   2,73          
 RDC   Chambre 1   23,86         aménagée 
 RDC   Chambre 2   11,27          
 RDC   Salle d'eau   3,13          
 RDC   W.C.   1,20          
 1   Cuisine   22,63         AE (hotte, plaque de cuisson gaz) 
 1   Salon - Séjour   23,69          
 1   Mezzanine   10,75         possibilité d'une troisième chambre 
    Cour   30          
    Terrasse   40          
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