Maisons Tuffalun 10 pièce(s) 200 m2 habitable

Description

Bel Ensemble de 2 Maisons dans Environnement Calme, comprenant :
- Authentique Maison (1980) en Tuffeaux, Poutres et Tomettes, de 160 m2 Habitable avec en RDC Cuisine AE ouverte sur Séjour- Salon de 50 m² avec Cheminée Pierre avec Poêle à Pellets, Grande Entrée et WC. A l'Etage 3 Chambres, Bureau et Salle d'Eau avec WC. Le tout sur Grand Sous-Sol de 180 m² tout Carrelé dont Pièce de 100 m² , Cuisine Aménagée et Accès Cave (40m²).

- Maisonnette de 40 m2 Habitable avec de Plain Pied, Pièce de Vie de 20 m² et Chambre de 20 m², Salle d'Eau, WC et Préau.

Le Tout sur Terrain de 3 400 m² environs entièrement Clos et Arboré, avec Garage, Appenti, Carport. Possibilité de Séparer les 2 Habitations. Charme Assuré !

** 398 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    TUFFALUN
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    398500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    convecteurs à inertie
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    3400 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement
    autonome à revoir (épandage)
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 M11   Cuisine   9   S   Jardin   cuisine ouverte AE - hotte, four, plaque gaz - LV possible 
 M11   Salon - Séjour   50   N   Jardin   tomettes, tuffeau, poutres, cheminée avec poêle granulé 
 M11   Entrée   9   S   Jardin   tomettes, tuffeau, poutres 
 M11   W.C.   1          
 M12   Bureau   5   N   Jardin   tomettes, tuffeau, charpente apparente 
 M12   Chambre 1   9   N   Jardin   tomettes, tuffeau, charpente apparente 
 M12   Chambre 2   9   N   Jardin   tomettes, tuffeau, charpente apparente 
 M12   Chambre 3   11   S   Jardin   tomettes, tuffeau, charpente apparente 
 M12   Salle d'eau   7,50   S   Jardin   Vasque, Douche, WC 
 M2   Cuisine - Salle à manger   20   S   Jardin   carrelage, cuisine aménagée, plaq gaz, poêle à bois 
 M2   Chambre 1   20   S   Jardin   carrelage, dressing 
 M2   Salle d'eau   3         douche, vasque, wc 
 M2   Préau   25   S   Jardin   ouvert sur jardin, store (accès SDE) 
 M2   Garage   25         électricité, dalle béton 
 M2   Appentis   25         électricité, dalle béton 
 M2   Annexe   2         chauffe-eau, buanderie 
 M0   Salle de réception   100         En sous-sol : salle de réception ou garage 
 M0   Cuisine   26         En sous-sol : aménagée (à équiper) 
 M0   Autre   60         4 pièces pour chambre ou autre 
 M01   Cave   40         Accès cave dans sous-sol 
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