BRISSAC-QUINCE !

Description

COEUR DE BRISSAC - Proche Toutes Commodités - Belle Ancienne en Tuffeau Actuellement Divisée en 2 Appartements Type 3 Duplex Offrant une Surface Globale de 140m2 Habitables avec Extension Possible 55m2 dans Dépendances en Pierre Attenantes - Cour Close de Murs et Cave Enterrée - Possibilité Belle Maison de Famille et/ou Rendement Locatif (Locataires en cours de départ) !

** 356 320 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49320
  • Ville
    BRISSAC QUINCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    356320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface aménageable
    195 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
                RENOVATION GLOBALE 2004 
                des 2 logements (Elec, Plomb, 
                Huisseries, Isolation...) 
                Couverture : entre 10 et 30ans 
                APPARTEMENT - 1 
 0   Pièce de vie   40         Cuis : Pl. Induc - Four - Hotte 
    Cellier   3          
 1   Chambre 1   10         Parquet Stratifié 
    Chambre 2   11         Parquet Stratifié 
    Salle d'eau   4,11         Douche - Vasque 
    W.C.             
 0   Cour   40         Surface préau incluse 
    Cave   20         Sur gravillons 
    Dépendance   20         Accès Appartement 1 
    Grenier   35         Aménageable - Belle hauteur 
                APPARTEMENT - 2 
                Accès Appartement 1 
 0   Cuisine   7         Plaque - Hotte - PLac. Emmur 
    Pièce de vie   20         Carrelage 
 1/2   Salle de bains   6         Baignoire - Vasque 
    W.C.   3          
 1   Dégagement   6         Parquet Stratifié 
    Chambre 1   12         Parquet Stratifié 
                Placard Emmuré - Cheminée 
    Chambre 2   16         Parquet Strat.- Placard Emmuré 
                Loyers : 540 & 570 euros 
                Locataires sur le départ 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP LOIRE IMMOBILIER | Raison sociale : AMP LOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 Place Georges Clémenceau, Brissac-Quincé - 49320 BRISSAC LOIRE AUBANCE | Siret : 42121616900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31421216169 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000032027 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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