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Description

Réf : 0180
Venez découvrir cette Pépite Maison Ancienne à rénover Intégralement à La Salle de Vihiers.

Offrant plus de 96m² sol avec en RDC , 2 pièces pour un total de 40 m². Au RDJ, 1 Séjour Cuisine avec Magnifique Cheminée Insert, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et 1 WC. Au 2ème étage, 2 Espaces mansardés servant de Chambre.

Joli Jardin bucolique de près de 400 m². Idéal 1er Achat ou Investisseur, Laissez vous séduire par le Charme des Pierres et Poutres Apparentes !

Contact au 06 28 34 88 80 - 02 41 64 32 32 - sylvain.martin.amp@gmail.com
** 99 900 € honoraires inclus | 93 800 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Type Ecole
    primaire / collège

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    6100 EUR
  • Prix Net Vendeur
    93800 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.72 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2
  • Surface terrain
    375 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    0180
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/d2d5f6e9-4c74-4bee-a9f1-a62d6fa34d38
  • Slogan Fiche Vitrine
    Idéal 1er achat !

Maison à Rénover à la Salle de Vihiers - Visite 360 , La salle de vihiers

99 900 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 50 m² Réf :  0180
Agence
198, rue Nationale, Chemillé
49120 Chemillé-en-Anjou
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Affichage des informations légales : AMP Loire Immobilier - Chemillé | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE L'HYRÔME | Adresse siège social : 198, rue Nationale, Chemillé - 49120 Chemillé-en-Anjou | Siret : 85331999400010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14853319994 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI49022019000042521 | Date de délivrance : 2019-09-10 | Lieu de délivrance : CFE de Cholet, 34 rue Nationale 49300 Cholet | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante