Nouveauté

Réf : 0258

Maison

Charmante maison de bourg à vendre sur Jallais à seulement 20 minutes de Cholet - Coup de coeur assuré !

508 m²

311 990 €

Charmante maison de bourg à vendre sur Jallais à seulement 20 minutes de Cholet - Coup de coeur assuré ! Jallais (49510)

Venez découvrir cette maison de bourg pleine de charme sur Jallais.

Offrant plus de 200 m² habitables, le RDC dispose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée d'architecte, une lingerie et son grenier, un wc et un garage offrant un accès vers l'extérieur. Le 1er étage nous offre 4 grandes chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau privatives et un wc. Le 2ème étage propose une grande pièce de vie de plus de 50m².

L'extérieur arboré et fermé dispose d'une terrasse orientée sud-ouest, deux abris extérieurs et deux caves dont une voûtée - Bien très bien entretenu et économique ( pompe à chaleur, chauffe-eau solaire ) - Posez vos meubles !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Mattéo PRANDO).

Caractérisque Valeurs

Code postal 49510

Surface habitable (m²) 206 m²

surface terrain 508 m²

Surface loi Carrez (m²) 206 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Néant

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Fioul, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 24

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 311 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 598 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

entréeEntrée 14 Rez-de-chaussée Entrée donnant l'accès au garage, WC, cuisine, salon/séjour et jardin

cuisineCuisine 18 Rez-de-chaussée Cuisine complétement aménagée avec four, micro-onde, lave vaisselle, hot et plaque à induction et gaz. Elle donne accès à l'entrée, la lingerie et le salon/séjour.

salon/sejourSalon/ Séjour 34 Rez-de-chaussée Salon / séjour avec une magnifique cheminée d'architecte de nombreuses huisseries donnant sur l'extérieur et un accès à la cuisine.

garageGarage 23 Rez-de-chaussée Garage avec une ouverture manuelle donnant accès à l'entrée et à l'extérieur.

buanderieLingerie 13 Rez-de-chaussée Lingerie donnant accès à la cuisine et à un grenier.

grenierGrenier de la lingerie 30 Rez-de-chaussée Grenier situé juste au dessus de la lingerie avec un accès via une échelle.

WCWC 2 Rez-de-chaussée

débarrasDébarras 1 7 Rez-de-chaussée Débarras 1 servant de rangement pour les objets d'entretien du jardin.

débarrasDébarras 2 6 Rez-de-chaussée Débarras 2 dans le jardin servant de rangement pour le bois de la cheminée.

caveCave 1 12 Rez-de-chaussée Cave 1 vide

caveCave 2 12 Rez-de-chaussée Cave 2 vouté alimenté par l'électricité et utilisée pour le stockage des bouteilles.

palierPalier 5 1 Palier donnant accès aux 4 chambres, à un WC et à la salle de bain.

chambreChambre 1 13 1 Chambre 1 donnant accès à la chambre 2 via une porte.

chambreChambre 2 17 1 Chambre 2 donnant accès à la chambre 1 via une porte.

chambreChambre 3 13 1 Chambre 3 possédant une salle d'eau.

salle d'eauSalle d'eau 1 2 1 Salle d'eau 1 dans la chambre 3

WCWC 2 1 1 WC du palier à l'étage 1.

chambreChambre 4 16 1 Chambre 4 possédant une salle d'eau.

salle d'eauSalle d'eau 2 2 1 Salle d'eau 2 dans la chambre 4.

grenierGrenier 2 50 2 Grenier 2 aménagée en salle de jeux, bureau et coin TV.

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