Nouveauté

Réf : 0317

Maison

Maison à vendre sur Le May sur Evre - Entre Cholet, Chemillé et Beaupréau !

404 m²

168 500 €

Maison à vendre sur Le May sur Evre - Entre Cholet, Chemillé et Beaupréau ! Le May-sur-Èvre (49122)

Venez découvrir ce Charmant pavillon des années 70 au May sur Evre en parfait état d'entretien - Entre Cholet, Chemillé et Beaupréau !

Offrant actuellement près de 115m² habitables et un Sous/sol total idéal. En rez-de-chaussée : Un vaste Hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie de 31.50m² ouvrable sur une Cuisine de 11.40m², deux belles Chambres dont une avec placard, Une Salle de bain avec vasque et douche, un WC. En demi-sous/sol : Un grand garage de 28.50m², un dégagement, une Chaufferie-Buanderie, un grande Pièce à vivre aménagée et Chauffée pouvant devenir une 3ème chambre et un bureau avec petits travaux de cloisonnement.

Le tout édifié sur un terrain de plus de 400m² dans un quartier très calme et recherché avec toutes les commodités disponibles dans cette Charmante Commune - Mise en place d'une PAC ou Chaudière Biomasse et un mise aux Goûts du jour à prévoir.

Notre recommandation : Idéal 1er achat ou Résidence Secondaire Paisible pour ce Pavillon rénové - Posez vos Meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en E - Assainissement collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

160 000 € frais d'agence exclus.
168 500 € frais d'agence réduits inclus - Soit 5.31 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49122

Surface habitable (m²) 114,81 m²

surface terrain 404 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 1 184 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

garage 28.50 -1

dégagement 06.60 -1

cave 05.30 -1

chaufferieBuanderie avec point d'eau 13.50 -1

pièce à vivre 30.00 -1 Possibilité Chambre n°3 et Bureau

entrée 05.60 Rez-de-chaussée

dégagement 03.30 Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.50 Rez-de-chaussée

cuisine 11.40 Rez-de-chaussée

salle de bain 06.00 Rez-de-chaussée

WC 01.80 Rez-de-chaussée

chambre1 12.21 Rez-de-chaussée

chambre2 13.00 Rez-de-chaussée

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