Nos annonces de ventes immobilières

Chemillé-en-Anjou (49310)

Maison à vendre - Beaux volumes - Chemillé-en-Anjou !

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers ! Offrant 92 m² habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte. Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m² avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale ! Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré ! DPE en D - Assainissement Collectif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 205 000 € frais d'agence exclus. 214 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.87% TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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591 m²

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Réf : 0294

214 990 €

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49670)

Charmante maison à vendre - 10 min de Chemillé - Coup de Cœur !

Joli Pavillon des années 80 avec Vie de Plain Pied en Vente à seulement 10 min de Chemillé - Situé sur la commune de Valanjou. Offrant plus de 136 m² Habitable, disposant d'une belle pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine avec lumière traversante et poêle à bois, 3 Chambres (Possibilité 4), une salle de bains, un dressing, un bureau et un garage. Le tout sur une jolie parcelle de terrain arborée et verdoyante de 2000 m². Notre recommandation : Maison coup de Coeur, posez vos meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement collectif conforme Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 228 060 € frais d'agence exclus. 239 990 € frais d'agence inclus - Soit 5.23% TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 0293

239 990 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Chemillé-en-Anjou (49120)

Vente Immeuble au plein coeur de Chemillé

Immeuble de rapport - Idéalement situé au couer de Chemillé - Idéal Investisseur ou Entreprise Offrant 140 m² habitable, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70 m² avec un accès sur une cour intérieur. Le premier étage se compose d'un appartement T3 de 65m² en Duplex à finir de rénover. Ensuite le 2 ème étage se compose d'un grenier pouvant être aménagé en studio. Notre recommandation : Idéal Investisseur ou entreprise voulant s'implanter dans le coeur de Chemillé - Emplacement stratégique dans Chemillé (futur centre-bourg dynamique de la commune) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Assainissement Collectif Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 160 000 € frais d'agence exclus. 169 000 € frais d'agence inclus - Soit 5.63% TTC en pourcentage du prix du bien.

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Réf : 0291

169 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Coron (49690)

Maison T7 à vendre Coron - Beaux volumes - Frais d'agence réduit !

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé à moins de 10 minutes de Vihiers et 20 minutes de Cholet ! Offrant plus de 140 m² habitables avec une belle pièce de vie en lumière traversante avec son poêle à bois ! Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 6 chambres, une Salle d'eau avec WC, une Salle de Bains. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1000 m² avec sa vue dégagée. Vous trouverez également un Garage double avec sa mezzanine de stockage, une Cave, un atelier et une buanderie. Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré ! DPE en C - Assainissement Collectif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 245 000 € frais d'agence exclus. 254 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.08 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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1000 m²

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Réf : 0288

254 990 €

Coup de coeur

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Chemillé-en-Anjou (49120)

En Exclusivité - Pavillon avec vie de Plain-pied 3 Chambres -...

En exclusivité AMP - Venez découvrir cette maison située au coeur de Chemillé ! Offrant plus de 88 m² habitable et une vie de plain-pied, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un Salon-Séjour-Cuisine de plus de 35 m² exposé Sud-Est bénéficiant d'une belle luminosité et équipée d'un poêle à bois, une pièce de 18 m² permettant d'agrandir la pièce de vie ou d'y faire une chambre, Une Salle d'eau avec WC et 2 Chambres de plus de 12 m². La maison bénéficie également de beaux espaces de stockage et d'aménagement avec un sous-sol partiel et un grenier entièrement aménageable. Le tout sur une parcelle de 1 742 m² entièrement close et sans vis à vis, comprenant un puits et des dépendances. Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement - Laissez parler vos Envies ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en E - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 160 990 € frais d'agence exclus. 169 990 € frais d'agence inclus - Soit 5.59% TTC en pourcentage du prix du bien.

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1742 m²

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Réf : 0287

169 990 €

Sous-compromis

Exclusif

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Cholet (49300)

LOCAL OU APPARTEMENT T9 DE STANDING A VENDRE - HYPER CENTRE DE...

Venez découvrir ce Magnifique Local ou Appartement de standing de Type 9 - idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet - EXCLUSIVITÉ AMP - Visite virtuelle disponible - Très rare à la vente ! Idéalement situé sur la Place Travot, emplacement exceptionnel en hyper-centre de Cholet, ce spacieux appartement en duplex vous offre une superficie de 215 m² habitables. Au 2 ème étage d'un immeuble de caractère, ce duplex rénové, tout en conservant le charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond et de grands volumes. Réparti sur 2 niveaux, il comprend : un Salon-Séjour lumineux avec sa grande Cuisine Aménagée et Equipée, 6 chambres, 2 Salles de Bains, 2 WC. Notre recommandation : Un superbe appartement familial ou un projet d'investissement rentable (locatif ou colocation) - Laissez parler vos Envies ! DPE D - Système de chauffage au gaz. Actuellement à usage mixte, un bien avec un fort potentiel, à adapter selon votre projet. Petite copropriété comprenant 4 lots. Sans Ascenseur. Pas de procédure en cours. À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS - 06 95 38 93 87 Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 384 000 € frais d'agence exclus. 399 900 € frais d'agence inclus - Soit 4,14 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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Réf : 0290

399 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Carquefou (44470)

À Vendre Appartement Type 2 à Carquefou - Situé à proximité des...

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un immeuble récent construit en 2016, idéalement situé à proximité des commerces et accès rapides aux axes routiers. Situé au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre 40m² habitables comprenant un Salon-Séjour avec cuisine de 21m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 11m² exposé Sud-Est vous permet d'apprécier le soleil tout en admirant une vue dégagée. Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter les prestations du bien. Immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage au gaz (chaudière installée en 2023). Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots, dont 46 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859 € soit 154 € par mois. Locataire en place, loyer actuel de 528 € Hors Charges. Soit 3.62% de rendement locatif brut ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)

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Réf : 0285

174 990 €

Exclusif

Nouveauté

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La Chapelle-Rousselin (49120)

Pavillon de Plain-pied 3 Chambres - La Chapelle Rousselin -...

Venez découvrir ce pavillon de plain pied construit en 2007 à seulement 10 minutes de Chemillé - Exclusivité AMP Frais d'Agence Réduits ! Offrant 98m² habitable se compose d'une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine de plus de 45m² bénéficiant d'un poêle à granulé et d'une forte luminosité avec son exposition plein SUD, 3 Chambres, Une Salle d'eau et un WC. Jardin de 790m² entièrement clos avec terrasse et abri extérieur. Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement ou Résidence secondaire - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement Collectif 12 Panneaux photovoltaïques permettent de réduire les dépenses énergétiques Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 161 900 € frais d'agence exclus. 169 990 € frais d'agence inclus - Soit 5 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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793 m²

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Réf : 0282

169 990 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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Chemillé-en-Anjou (49120)

Maison 110m² - Idéalement située dans le centre de Chemillé

Offrant 110 m² habitables, cette maison sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été, une cave, une chaufferie comprenant la chaudière au gaz et un garage avec portail électrique permettant le stationnement d'un véhicule. Cette maison offre encore des possibilités d'aménagement avec un grenier pouvant être entièrement aménagé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 488 m² Notre recommandation : Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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488 m²

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Réf : 0280

239 900 €

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49120)

Ensemble Immobilier avec réserve foncière - Idéal Promoteur et...

Ensemble immobilier de 353m² au coeur du centre-ville de Chemillé composé de deux bâtiments, en premier lieu vous trouverez une maison d’habitation de 190 m² offrant, au rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Pour finir, vous retrouverez au deuxième étage une dernière chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. Cette maison d'habitation est chauffée par une chaudière fioul se trouvant dans la cave de la maison. Le deuxième bâtiment quant à lui comprend 163m² de surface utile, il ne dispose d'aucun moyen de chauffage et des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le rez-de-chaussée offre 3 pièces à exploiter ainsi qu'un ancien local commercial, l'étage se compose de trois chambres un salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC. L'ensemble se situe sur un terrain de 1 932 m², ce qui permet de construire des logements sur une parcelle d'environ 1 300 m². Notre recommandation : Idéal Promoteur Immobilier - Travaux à Prévoir - Investissement Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 320 000€ frais d'agence exclus. 332 990€ frais d'agence inclus - soit 4.06% TTC en pourcentage du prix du bien.

1932 m²

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Réf : 0277

332 990 €

Exclusif

Prix en baisse

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