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Maison à vendre centre-ville de Chemillé - EXCLU AMP - Visite...

En Exclusivité - Maison à vendre en plein cœur de Chemillé (49120) - À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers ! Proximité directe des écoles et commerces. Offrant plus de 135 m² Habitables. Au Rez-de-chaussée : Un Salon-Séjour, Une Cuisine Aménagée et Equipée indépendante, une Lingerie et Chaufferie. Au 1er Étage : 2 grandes Chambres, une Salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème Etage : Un Palier desservant 2 Chambres avec chacune leur balcon, Une belle Salle d'Eau avec Douche italienne. Le tout avec une jolie terrasse surélevée, une Cour extérieure permettant d'y manger ou de s'y détendre, un réel plus pour cette maison de ville ! Opportunité Clé en main - Rentabilité immédiate ! Vous cherchez un placement productif ou un futur lieu de vie ? Ce bien vous offre une flexibilité : - Revenus immédiats : Ce bien est actuellement loué en colocation, 2 chambres sur 4 sont déjà occupées (loyers de 400 € CC soit 350 € HC / par chambre). - Flexibilité : Les baux sont d'une durée d'un an avec tacite reconduction ce qui offrent une totale liberté, si vous avez un projet d'emménagement personnel, le bien pourra être totalement libre de toute occupation dès l'été 2027. DPE en D - Assainissement Collectif conforme ! - Pompe à chaleur Air/Eau et Ballon thermodynamique NEUF (de 2026). Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investisseurs - Achat coup de Cœur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 150 900 € frais d'agence exclus. 159 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.96 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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111 m²

Réf : 0322

159 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49120)

Maison Plain pied a vendre à 10 min de Chemillé et 15 min Cholet

Venez découvrir cette Maison de plain-pied, située sur la commune de la Tourlandry à moins de 10 min de Chemillé et 15 min de Cholet ! Offrant environ 80 m² Habitable, cette maison entièrement de plain-pied est composée d'un Salon-Séjour lumineux, semi-ouvert sur un espace cuisine. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, une Salle d'eau, ainsi qu'un W.C. Côté pratique, un garage et une cave viennent compléter les prestations intérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 702 m² entièrement close offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours. Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Pompe à chaleur Air/eau (2023) - Assainissement Collectif Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 160 000 € frais d'agence exclus. 168 000 € frais d'agence inclus - Soit 5.% TTC en pourcentage du prix du bien.

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702 m²

Réf : 0321

168 000 €

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49120)

Maison plain-pied T7 et 5 chambres à vendre 10 min de Chemillé

Venez découvrir cette Jolie Maison de plain-pied, située sur la commune de Saint Lézin à moins de 8 minutes de Chemillé et 30 minutes d'Angers et Cholet, avec accès rapide par l'autoroute - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Disponible ! Offrant plus de 115 m² Habitable, cette maison entièrement de plain-pied est composée d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique, une lingerie et un garage viennent compléter les prestations intérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 836 m² entièrement close offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse exposée SUD-EST, idéale pour profiter des beaux jours. Un préau permet également de bénéficier d'un espace de stationnement supplémentaire, offrant ainsi une belle capacité de stationnement et de rangement. Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement Collectif Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 218 400 € frais d'agence exclus. 229 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.27 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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836 m²

Réf : 0320

229 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49120)

MAISON RÉNOVÉE À VENDRE ST LEZIN 3 CHAMBRES ET GARAGE - 8 MIN...

Venez découvrir cette Sublime Maison Rénovée avec goût en 2022, située au coeur de la commune de Saint Lézin à moins de 8 minutes de Chemillé et 30 minutes d'Angers et Cholet, avec accès rapide par l'autoroute - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Disponible ! Offrant plus de 105 m² Habitable, cette maison se compose, au Rez-de-Chaussée d'un Salon-séjour de plus de 34 m² comprenant une magnifique cheminée avec insert, donnant sur une cuisine semi-équipée orientée plein SUD et bénéficiant d'une belle une vue sur le jardin, un Cellier et un Garage de 29 m² viennent terminer la partie Rez-de-Chaussée ! Ensuite, vous trouverez la partie nuit à l'étage, composée de deux Chambres de plus de 10 m², une Salle de Bains indépendante avec WC et une Suite Parentale comprenant un Dressing et une Salle d'Eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, WC et un sauna. Le tout est édifié sur une parcelle de 271 m² comprenant une Terrasse, un Jardin entièrement clos de murs et disposant d'une Dépandance permettant le stockage de matériel. Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 199 400 € frais d'agence exclus. 209 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.27 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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271 m²

Réf : 0319

209 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le May-sur-Èvre (49122)

Maison à vendre sur Le May sur Evre - Entre Cholet, Chemillé et...

Venez découvrir ce Charmant pavillon des années 70 au May sur Evre en parfait état d'entretien - Entre Cholet, Chemillé et Beaupréau ! Offrant actuellement près de 115m² habitables et un Sous/sol total idéal. En rez-de-chaussée : Un vaste Hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie de 31.50m² ouvrable sur une Cuisine de 11.40m², deux belles Chambres dont une avec placard, Une Salle de bain avec vasque et douche, un WC. En demi-sous/sol : Un grand garage de 28.50m², un dégagement, une Chaufferie-Buanderie, un grande Pièce à vivre aménagée et Chauffée pouvant devenir une 3ème chambre et un bureau avec petits travaux de cloisonnement. Le tout édifié sur un terrain de plus de 400m² dans un quartier très calme et recherché avec toutes les commodités disponibles dans cette Charmante Commune - Mise en place d'une PAC ou Chaudière Biomasse et un mise aux Goûts du jour à prévoir. Notre recommandation : Idéal 1er achat ou Résidence Secondaire Paisible pour ce Pavillon rénové - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en E - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 160 000 € frais d'agence exclus. 168 500 € frais d'agence réduits inclus - Soit 5.31 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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404 m²

Réf : 0317

168 500 €

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49750)

Maison à vendre sur Chanzeaux à Chemillé en Anjou - Au prix du...

Venez découvrir cette Superbe Maison Ancienne rénovée à 100% et plein de Charme situé à Chanzeaux et Proche de Chemillé ! Offrant près de 170 m² Habitables (Près de 200m² au sol). En rez-de-chaussée : Un grand Séjour Cuisine de 26m² entièrement Aménagée et Équipée, un grand Salon Lumineux de 33m² donnant sur une Terrasse en bois de 19m² avec vue sur Jardin. Au 1er étage : Un palier donnant sur 4 chambres dont une avec Salle d'eau Privative et une autre avec Mezzanine Cocon sécurisée. Au 2nd étage : Une vaste salle de jeux ou cinéma de 24m² au sol et accès à un petit grenier de stockage. Au rez-de-jardin : Deux pièces aménagées pouvant recevoir plusieurs fonctions clés type "Arrière cuisine-buanderie et Bureau" avec un accès direct au Jardin. Le tout édifié sur une parcelle en cours de redécoupage de plus de 450m² au Calme dans un écrin de Verdure apaisant dans une Charmante commune à 10 minutes de Chemillé. Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Ancienne d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 274 000 € frais d'agence exclus. 285 000 € frais d'agence réduits inclus - Soit 4.01 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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450 m²

Réf : 0316

285 000 €

Coup de coeur

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Chemillé-en-Anjou (49120)

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE CHEMILLÉ CENTRE !

Ensemble immobilier à rénover composé d'une maison et d'un appartement, idéalement situé dans le centre de Chemillé, à proximité des écoles et commerces à pied ! Offrant plus de 130 m² habitables, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un premier logement bénéficiant d'un séjour ouvert sur une cuisine, un salon de 25 m², une salle d'eau, une buanderie et deux chambres. Ensuite, une entrée séparative dessert un second logement de type 3 situé à l'étage de l'immeuble, celui-ci bénéficie de son propre compteur électrique et dispose d'un salon-séjour de plus de 25 m², une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le tout sur une parcelle de plus de 300 m² disposant d'un garage et de dépendances permettant d'accroître le potentiel du bien. DPE en F - Assainissement collectif ! Notre recommandation : Idéal Investisseur ou particulier voulant acheter sa résidence principale tout en bénéficiant d'un rendement locatif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 122 550 € frais d'agence exclus. 129 900 € frais d'agence inclus - Soit 6% TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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302 m²

Réf : 0315

129 900 €

Nouveauté

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Chemillé-en-Anjou (49670)

Maison à vendre T6 Chemillé-en-Anjou - Coup de Coeur Assuré !

Coup de coeur de l'agence maison T6 sur Valanjou dans un environnement bucolique et à proximité de l'école et des commerces - Exclu AMP + Visite Virtuelle Disponible ! Venez découvrir cette magnifique maison de plus de 120 m² habitables, rénovée avec goût et située au coeur de la commune de Valanjou ! Le RDC se compose d'une magnifique terrasse couverte surplombant le jardin et donnant directement accès au salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une partie nuit composée d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Ensuite, direction le premier étage pour découvrir une belle suite parentale avec poutres apparentes et tomettes au sol, une pièce pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de dortoir et un WC ! Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 900 m² comprenant un abri de jardin, une cave et un puits . DPE en C - Assainissement Collectif ! Notre recommandation : Idéal pour posez ses valises - Maison coup de coeur - Possibilité Airbnb ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 267 400 € frais d'agence exclus. 279 900 € frais d'agence inclus - Soit 4.49 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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905 m²

Réf : 0313

279 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Beaupréau-en-Mauges (49510)

Local + Appartement à Vendre sur Jallais entre Beaupréau et Chemillé !

Local commercial propre + Appartement en Duplex à rénover intégralement sur Jallais entre Beaupréau et Chemillé - Exclu AMP + Visite Virtuelle Dispo ! En rez-de-chaussée, un Local commercial de 60m² composé d'un hall d'accueil, dégagement avec nombreux placards, 3 bureaux indépendants, un sanitaire et débarras. Au 1er étage en duplex, un Appartement de 78m² composé d'un espace cuisine séjour, un SAS donnant sur un WC, une salle de Bain, une pièce de vie et une mezzanine au 2nd étage, pouvant se convertir en un palier avec deux futures chambres. En extérieur, une cour commune aux deux lots, donnant accès par un escalier au duplex. Notre recommandation : Idéal investissement locatif avec possibilité de deux lots - Travaux à prévoir dans l'appartement en Duplex avec fort potentiel - Situation en plein centre-ville ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 80 000 € frais d'agence exclus. 86 100 € frais d'agence inclus - Soit 7.63 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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Réf : 0307

86 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Chanteloup-les-Bois (49340)

Maison à vendre T5 à 20 minutes de Cholet et Chemillé

Venez découvrir cette maison à rénover sur la commune de Chanteloup-les-bois (49340) - Idéal Premier Achat en Frais d'Agence réduits ! À seulement 15 min de Cholet et moins de 20 min de Chemillé. Venez découvrir cette maison à rénover, offrant plus de 70 m² habitable disposant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en lumière traversante avec sa cheminée, une Cuisine indépendante, une Chaufferie et un W.C. A l'étage, 3 Chambres et une salle d'eau. Un garage est disponible, attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 578 m² avec une dépenance de 20 m² au fond du jardin. DPE en F - Assainissement collectif Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investisseurs - Frais d'agence réduits ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 95 000 € frais d'agence exclus. 100 900 € frais d'agence inclus - Soit 6.21 % TTC en pourcentage du prix du bien.

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578 m²

Réf : 0312

100 900 €

Prix en baisse

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