Nos annonces de ventes immobilières

Lys-Haut-Layon (49310)

MAISON A VENDRE 130 M² HABITABLES DANS L'HYPER-CENTRE DE VIHIERS !

Maison de bourg Idéalement située en plein coeur de Vihiers - À seulement 20 minutes de Cholet et Chemillé ! Proximité directe des écoles et commerces ! Offrant 130 m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau Salon de 29 m² bénéficiant du charme des poutres apparentes, donnant sur un Séjour bénéficiant d'une cheminée avec insert, une cuisine semi-équipée comprenant un puits de lumière, une salle d'eau et un WC. Ensuite, le premier étage vient désservir l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cour extérieure sans aucun vis-à-vis ! Pour finir, au deuxième étage, vous trouverez un grenier de plus de 60 m² permettant d'agrandir la maison selon vos envies ! Un garage est également disponible : voir les conditions avec l'agence ! Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investissement - Laissez parler vos envies ! DPE en E - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 130 000 € frais d'agence exclus. 137 500 € frais d'agence inclus - Soit 5.77% TTC en pourcentage du prix du bien.

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118 m²

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Réf : 0309

137 500 €

Prix en baisse

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Chemillé (49120)

Maison à vendre sur Chemillé 20 MIN de Chalonnes et 25 MIN de Cholet !

Maison Bourgeoise Ancienne à Rénover - Située au coeur de Chemillé - 20 MIN de Chalonnes sur Loire et 25 MIN de Cholet ! Offrant plus de 330m² Habitables Disponibles. En Rez-de-chaussée : Double Hall d'Entrée, Un Salon, Un Séjour, Une Cuisine, Une pièce (Poss CH8), Un Bureau (Poss CH9), Un Cellier, Un WC. Au 1er Étage : Double Palier, Six Chambres, Une Salle de Bain, Une Salle d'eau. Au 2nd Étage : Un Palier, Une Chambre, Un Grenier (Poss CH10). Rénovation intégrale à prévoir pour un Superbe Projet Immobilier sur cette Propriété de Caractère ayant conservée ses Atouts d'époque avec Moulures, Cheminée, Parquet Massif, Carreaux de ciment... Un Véritable Joyau à remettre en Lumière pour cette Demeure Majestueuse ! Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Clos de 3960m² dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis - Dépendances : Garage, Chaufferie, Bûcher et Cave. Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Propriété Familiale ou Lieu de Vie - Cadre Unique pour ce bien d'Exception Très Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Prix du Marché Obtenu Grâce à l'Estimation de Notre Agence ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 255 000 € frais d'agence exclus. 267 000 € frais d'agence inclus - Soit 4.71 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3960 m²

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Réf : 0303

267 000 €

Coup de coeur

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Courlay (79440)

Maison à vendre avec Gîte sur Courlay 15 MIN de Bressuire 10 MIN de...

Ancienne Ferme Rénovée avec Gîte autonome - Située sur Courlay à 15 MIN de Bressuire 10 MIN de Moncoutant et Cerizay - Visite Virtuelle Dispo - Prix du marché(- 11 000 €) + Frais d'agence coup de pouce (- 500 € TTC)! Une Maison Principale offrant près de 154m² habitables avec au Rez-de-chaussée : Un Séjour-cuisine, un Grand Salon (Formant ensemble + de 68 m²), un Dégagement desservant une Salle d'eau - WC, une Grande Buanderie, une Grande Salle de bain avec Douche et double Vasque, au 1er étage : Un dégagement desservant trois Chambres et un WC. Un Gîte indépendant de plus de 70m² habitable avec au Rez-de-chaussée : un Séjour-cuisine, un Salon (Formant ensemble + de 36m²), un WC, au 1er étage : un Grand Dortoir, un couchage indépendant et une Salle d'eau. Le Tout édifié sur un terrain de 1055m² sans vis à vis au Calme - Parking, Terrasses (30 et 36m²), Grand Garage avec Mezzanine, deux petits Abris de jardin, un Carport, une Grande Cave et un Puits. (Arrosage) Notre recommandation : Idéal Jeune couple ou Famille avec en + un Gîte Exploitable de suite pour générer des revenus - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Autonome ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 190 000 € frais d'agence exclus. 199 000 € frais d'agence inclus - Soit 4.74 % TTC en pourcentage du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1055 m²

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Réf : 0302

199 000 €

Nouveauté

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Courlay (79440)

Maison à vendre sur Courlay - Baisse de Prix et Frais d'agence...

Sublime Longère Ancienne Rénovée avec Goût - Située sur Courlay à 15 MIN de Bressuire 10 MIN de Moncoutant et Cerizay - Baisse de prix - Visite Virtuelle Dispo ! Offrant plus de 230m² Habitables (Hors Gîtes de 63.50m² en trois parties). En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec Poutres et Vestibule, un Grand Salon avec Cheminée Insert et Poutres, un Grand Séjour avec Cheminée Insert et Poutres (Le Salon et le Séjour formant 72m² en tout), une Grande Cuisine Aménagée et Équipée avec une Belle Hauteur sous plafond et son coin repas, une Grande Chambre (Possibilité d'une pièce Dressing après travaux + de 7m²), une Salle d'eau avec WC et une Buanderie. Au 1er Étage : un Grand Palier desservant 4 Chambres, un Bureau (Ou fonction de Dressing commun), une Salle de Bain plus Douche et un WC indépendant. Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Piscinable et Parfaitement Clos de 4169m² dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis au Calme - Parking, Terrasse, Préau (64.50m²), Superbe Grange-étable (205m²), Chaufferie (19.70m²), Jardin, Enclos, Puits. Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cet Ancien Corps de Ferme d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement Autonome ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 270 000 € frais d'agence exclus. 279 990 € frais d'agence réduits inclus - Soit 3.70 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4196 m²

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Réf : 0296

279 990 €

Coup de coeur

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Lys-Haut-Layon (49310)

MAISON À VENDRE 102 M² PLAIN-PIED 4 CHAMBRES À VIHIERS !

Pavillon Plain-pied type 5 - À Vihiers Proche commodités - À 20 MIN de Cholet et Chemillé - Exclu AMP Visite Virtuelle Dispo ! Offrant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 40 m² comprenant un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de plus de 30 m². Le tout sur une parcelle entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse de 40m² orientée Ouest permettant de bénéficier de magnifique coucher de soleil! 28 panneaux photovoltaïques permettent un rendement annuel de 2 500 €. Notre recommandation : Maison Coup de Coeur - Posez vos meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Électricité aux normes - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 218 450 € frais d'agence exclus. 229 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.46% TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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885 m²

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Réf : 0297

229 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Chemillé-en-Anjou (49310)

Maison à vendre - Beaux volumes - Chemillé-en-Anjou - Frais...

Venez découvrir ce joli pavillon des années 80, offrant de beaux volumes, situé sur la commune de la Salle-de-Vihiers à seulement 10 minutes de Chemillé et de Vihiers ! Offrant 92 m² habitables disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une Cuisine semi-ouverte. Ensuite, à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une Salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 591 m² avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux garages permettant une capacité de stockage et de stationnement, selon vos envies, possibilité d'aménager une surface supplémentaire ou encore une chambre parentale ! Notre recommandation : Idéal Famille - Achat Malin, Frais d'Agence Réduits et Coup de Cœur Assuré ! DPE en D - Assainissement Collectif Conforme ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 190 000 € frais d'agence exclus. 197 790 € frais d'agence inclus - Soit 4.10% TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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591 m²

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Réf : 0294

197 790 €

Prix en baisse

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Cholet (49300)

LOCAL OU APPARTEMENT T9 DE STANDING A VENDRE - HYPER CENTRE DE...

Venez découvrir ce Magnifique Local ou Appartement de standing de Type 9 - idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet - EXCLUSIVITÉ AMP - Visite virtuelle disponible - Très rare à la vente ! Idéalement situé sur la Place Travot, emplacement exceptionnel en hyper-centre de Cholet, ce spacieux appartement en duplex vous offre une superficie de 215 m² habitables. Au 2 ème étage d'un immeuble de caractère, ce duplex rénové, tout en conservant le charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond et de grands volumes. Réparti sur 2 niveaux, il comprend : un Salon-Séjour lumineux avec sa grande Cuisine Aménagée et Equipée, 6 chambres, 2 Salles de Bains, 2 WC. Notre recommandation : Un superbe appartement familial ou un projet d'investissement rentable (locatif ou colocation) - Laissez parler vos Envies ! DPE D - Système de chauffage au gaz. Actuellement à usage mixte, un bien avec un fort potentiel, à adapter selon votre projet. Petite copropriété comprenant 4 lots. Sans Ascenseur. Pas de procédure en cours. À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS - 06 95 38 93 87 Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 364 400 € frais d'agence exclus. 379 900 € frais d'agence inclus - Soit 4,25% TTC en pourcentage du prix du bien.

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Réf : 0290

379 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Carquefou (44470)

APPARTEMENT A VENDRE T2 CARQUEFOU À PROXIMITÉ DES COMMERCES !

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un immeuble récent construit en 2016, idéalement situé à proximité des commerces et accès rapides aux axes routiers. Situé au 2ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre 40m² habitables comprenant un Salon-Séjour-Cuisine de 21m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 11m² exposé Sud-Est vous permet d'apprécier le soleil tout en admirant une vue dégagée. Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter les prestations du bien. Immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage au gaz (chaudière installée en 2023). Notre recommandation : Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots, dont 46 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859 € soit 154 € par mois. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER) Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 155 900 € frais d'agence exclus. 164 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.77% TTC en pourcentage du prix du bien.

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Réf : 0285

164 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Lys-Haut-Layon (49560)

MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED À LYS-HAUT-LAYON

Venez découvrir ce joli pavillon des années 60 avec vie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes de Vihiers ! Offrant plus de 100 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et comprenant une cheminée avec insert ! Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé de plus de 1 200 m² comprenant de nombreuses dépendances (3 garages, une cave ...) Notre recommandation : Idéal Premier Achat - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 172 000 € frais d'agence exclus. 179 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.65 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1230 m²

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Réf : 0274

179 990 €

Prix en baisse

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Chemillé-en-Anjou (49120)

Terrain de 325m² à vendre Chemillé !

Venez découvrir cette belle parcelle de 325m² située à proximité des écoles et commerces de Chemillé. Laissez parler vos envies sur ce terrain plat idéal pour y faire un potager ou un verger. Terrain situé en zone à bâtir, toutefois l'accès se fait uniquement à pied celui-ci est donc non constructible. Laissez parler vos envies - Achat Liberté de Projet ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)

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Réf : 0266

9 990 €

Prix en baisse

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