Réf : 0315

Maison

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE CHEMILLÉ CENTRE !

302 m²

129 900 €

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE CHEMILLÉ CENTRE ! Chemillé-en-Anjou (49120)

Ensemble immobilier à rénover composé d'une maison et d'un appartement, idéalement situé dans le centre de Chemillé, à proximité des écoles et commerces à pied !

Offrant plus de 130 m² habitables, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un premier logement bénéficiant d'un séjour ouvert sur une cuisine, un salon de 25 m², une salle d'eau, une buanderie et deux chambres.

Ensuite, une entrée séparative dessert un second logement de type 3 situé à l'étage de l'immeuble, celui-ci bénéficie de son propre compteur électrique et dispose d'un salon-séjour de plus de 25 m², une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un bureau.

Le tout sur une parcelle de plus de 300 m² disposant d'un garage et de dépendances permettant d'accroître le potentiel du bien.

DPE en F - Assainissement collectif !

Notre recommandation : Idéal Investisseur ou particulier voulant acheter sa résidence principale tout en bénéficiant d'un rendement locatif !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

122 550 € frais d'agence exclus.

129 900 € frais d'agence inclus - Soit 6% TTC en pourcentage du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49120

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 302 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

séjour 13.6 Rez-de-chaussée

salon 25 Rez-de-chaussée

cuisine 5 Rez-de-chaussée

salle d'eau 5.35 Rez-de-chaussée

buanderie 9.1 Rez-de-chaussée Ballon électrique 50 L

chambre1 13.42 Rez-de-chaussée

chambre2 9.9 Rez-de-chaussée

salon/sejourAppartement 26.15 1

cuisineAppartement 12.14 1

chambreAppartement - Chambre 1 9 1

bureauAppartement 7.26 1 Usage de chambre

salle d'eauAppartement 7.4 1

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