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Réf : 0277

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Ensemble Immobilier avec réserve foncière - Idéal Promoteur et Investisseur

1932 m²

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332 990 €

Ensemble Immobilier avec réserve foncière - Idéal Promoteur et Investisseur Chemillé-en-Anjou (49120)

Ensemble immobilier de 353m² au coeur du centre-ville de Chemillé composé de deux bâtiments, en premier lieu vous trouverez une maison d’habitation de 190 m² offrant, au rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Pour finir, vous retrouverez au deuxième étage une dernière chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. Cette maison d'habitation est chauffée par une chaudière fioul se trouvant dans la cave de la maison.

Le deuxième bâtiment quant à lui comprend 163m² de surface utile, il ne dispose d'aucun moyen de chauffage et des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le rez-de-chaussée offre 3 pièces à exploiter ainsi qu'un ancien local commercial, l'étage se compose de trois chambres un salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC.

L'ensemble se situe sur un terrain de 1 932 m², ce qui permet de construire des logements sur une parcelle d'environ 1 300 m².

Notre recommandation : Idéal Promoteur Immobilier - Travaux à Prévoir - Investissement

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

320 000€ frais d'agence exclus.

332 990€ frais d'agence inclus - soit 4.06% TTC en pourcentage du prix du bien.

Caractérisque Valeurs

Code postal 49120

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 1 932 m²

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Commerces et santé
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