Nouveauté

Réf : 0281

Maison

Maison de ville à vendre en plein coeur de Chemillé

325 m²

194 250 €

Maison de ville à vendre en plein coeur de Chemillé Chemillé-en-Anjou (49120)

Venez découvrir cette magnifique maison de bourg, située en plein coeur de Chemillé à proximité directe des écoles et commerces.

Offrant 109 m² habitable, cette maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 45 m², agréable avec sa lumière traversante, sa cheminée avec insert et sa cuisine semi-ouverte, une buanderie et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 chambres et une salle d'eau indépendante avec un WC.

Le tout sur une parcelle de 325 m² arboré et paysagé comprenant une terrasse et des dépendances permettant de stocker du matériel.

Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement ou Résidence secondaire - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

185 000 € frais d'agence exclus.

194 250 € frais d'agence inclus - Soit 5 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Caractérisque Valeurs

Code postal 49120

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 325 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Est

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

entrée 6.45 Rez-de-chaussée

cuisineSemi-ouverte aménagée et équipée 8 Rez-de-chaussée Lave-vaisselle / Four / Hotte / Micro-ondes / Plaque Gaz

salon/sejour 22.51 Rez-de-chaussée Cheminée

buanderie 8.06 Rez-de-chaussée

palier 1.71 1

chambre1 15.97 1

salle d'eau 6.75 1

salle d'eau 2.84 1

chambre2 14.69 1

chambre3 14.24 1

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