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Réf : 0251

Maison

Maison Ancienne à Vendre Saint Lezin - 8 MIN Chemillé - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Dispo !

1590 m²

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219 990 €

Maison Ancienne à Vendre Saint Lezin - 8 MIN Chemillé - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Dispo ! Chemillé-en-Anjou (49120)

Magnifique Maison Ancienne en Pierres Rénovée avec Goût dans un Écrin de Verdure à Saint Lezin à moins de 8 minutes de Chemillé - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Dispo !

Offrant plus de 108 m² Habitable disposant d'un Salon-séjour-cuisine ouvert de 44m² avec Poêle à granulés, 3 Chambres(Voir4), 1 Bureau, 1 Salle de bain,1 Salle d'eau, 1 Buanderie, 2 WC, 1 Cave, 1 Grand Garage, Grenier en deux parties. (Pierres et Poutres apparentes)

Sublime terrain paysagé de 1590m² avec Terrasse dans un Calme Absolu, bénéficiant d'une Vue dégagée sur la Campagne et son Ruisseau.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence secondaire pour ceux souhaitant privilégier un Cadre de Vie au Grand Air - Achat coup de Coeur Assuré !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49120

Surface habitable (m²) 108,10 m²

surface terrain 1 590 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue SUR CAMPAGNE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %

Charges 158 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

salon/sejour 31.50 Rez-de-chaussée Poêle à bois - Compteur et Tableau électrique

cuisine 12.50 Rez-de-chaussée Ouverte sur Salon/Séjour.

salle de bain 7 Rez-de-chaussée avec WC.

dégagement 1.60 Rez-de-chaussée Accès escalier + chambre et bureau en RDC.

bureauou Chambre 11.50 Rez-de-chaussée Accès Chambre RDC - Possibilité création couloir.

chambre 14.50 Rez-de-chaussée Avec Placards.

buanderie 14 Rez-de-chaussée Non Chauffés - Ballons ECS 300l - Tableautin électrique - Accès Terrasse, Garage et Cave.

cave 13 Rez-de-chaussée Non Chauffés - Graviers au sol.

dégagement 4 1 Accès Grenier par trappe au niveau de l'escalier.

chambre 10.50 1

chambre 10 1

salle d'eau 5 1 Avec WC.

garage 27 1 Non Chauffé.

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