Vendu

Réf : 0261

Maison

Longère d'Architecte à La Salle de Vihiers - 10 MIN Chemillé - 30 MIN Cholet - Exclu AMP - Visite Virtuelle !

691 m²

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Visite Virtuelle

Longère d'Architecte à La Salle de Vihiers - 10 MIN Chemillé - 30 MIN Cholet - Exclu AMP - Visite Virtuelle ! Chemillé-en-Anjou (49310)

Maison Ancienne en Pierres rénovée intégralement dans les Règles de l'Art en un Sublime Habitat Contemporain de Charme - La Salle de Vihiers à 10 MIN Chemillé - 30 MIN Cholet - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo !

Offrant plus de 170m² habitable, Salon-séjour avec Cuisine Américaine ouverte de + de 56m² et sa Cheminée insert, Salon Cathédrale de + de 27m², Suite parentale en RDC avec Dressing et Salle d'eau privative, bureau, Cellier et WC. À l'étage Mezzanine, deux Chambres avec Salle d'eau commune à l'Américaine et WC.

Terrain de 691m² Arboré et Paysagé avec Terrasse de 110m², Préau, Grand Garage de 47m² et Cour par Daniel MOQUET - Prestations Haut de Gamme, Domotique et Aspiration centralisée en place - Aucun travaux à prévoir et Terrain Piscinable - École-collège-lycée à Proximité.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Paisible pour ce Bien d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Coeur Assuré !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49310

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 691 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

salon/sejour 56.07 Rez-de-chaussée Grande de hauteur sous plafond - Très lumineux - Poêle à bois.

cuisine Rez-de-chaussée Ouvert sur le salon-séjour - Entièrement aménagée et équipée.

salon 27.04 Rez-de-chaussée Très grande hauteur sous plafond - Accès étage.

dégagement 02.55 Rez-de-chaussée Accès CH1 avec Salle d'eau privative + WC + Bureau

bureau 6.91 Rez-de-chaussée Verrière d'atelier avec vue sur salon et jardin.

chambre1 11.52 Rez-de-chaussée Avec dressing.

salle d'eau1 10.21 Rez-de-chaussée Vasque - Douche - Sèche serviette - Accès privatif par la CH1

WC1 01.67 Rez-de-chaussée Suspendus.

cellier 15.32 Rez-de-chaussée Possibilité d'une chambre supplémentaire en RDC - Isolation phonique à prévoir.

garage 47 Rez-de-chaussée Construction récente - Grande hauteur sous plafond - Panneaux photovoltaïques sur le toit - Centralisation d'aspiration.

préau Rez-de-chaussée Accolé au garage.

cour Rez-de-chaussée Entièrement restaurée par Daniel MOQUET - Stationnement possible + Accès garage.

terrasse 110 Rez-de-chaussée Immense.

jardin 450 Rez-de-chaussée Piscinable - Surface cour et terrasse incluses.

mezzanine 09.90 1 Accès par escalier depuis le salon - Distribuant les CH 2 et 3 + salle d'eau avec WC.

chambre2 11.31 1 Avec placard.

chambre3 12.83 1 Avec placard.

salle d'eau2 4.80 1 Vasque - Douche - WC inclus.

WC2 1 Inclus dans la salle d'eau 2.

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