Exclusif

Nouveauté

Réf : 0322

Maison

Maison à vendre centre-ville de Chemillé - EXCLU AMP !

111 m²

159 900 €

Maison à vendre centre-ville de Chemillé - EXCLU AMP ! Chemillé-en-Anjou (49120)

En Exclusivité - Maison à vendre en plein cœur de Chemillé (49120) - À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers ! Proximité directe des écoles et commerces.

Offrant plus de 135 m² Habitables. Au Rez-de-chaussée : Un Salon-Séjour, Une Cuisine Aménagée et Equipée indépendante, une Lingerie et Chaufferie.

Au 1er Étage : 2 grandes Chambres, une Salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2ème Etage : Un Palier desservant 2 Chambres avec chacune leur balcon, Une belle Salle d'Eau avec Douche italienne.

Le tout avec une jolie terrasse surélevée, une Cour extérieure permettant d'y manger ou de s'y détendre, un réel plus pour cette maison de ville !

Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investisseurs - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif conforme !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

150 900 € frais d'agence exclus.

159 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.96 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Caractérisque Valeurs

Code postal 49120

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 111 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Taxe foncière annuelle 1 016 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

salon/sejour 29.5 Rez-de-chaussée

cuisine 14 Rez-de-chaussée

Lingerie 5.2 Rez-de-chaussée

chaufferie Rez-de-chaussée 3.6 m²

chambreN°1 12.7 1

salle d'eau 2.3 1

chambreN°2 16 1

dégagement 5 1

WC 1 2 M²

salle d'eau 8.7 2

chambreN°3 12 2

chambreN°4 12 2

5.4 2

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