Prix en baisse

Réf : 0274

Maison

PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED - LYS-HAUT-LAYON

1230 m²

179 990 €

PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED - LYS-HAUT-LAYON Lys-Haut-Layon (49560)

Venez découvrir ce joli pavillon des années 60 avec vie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes de Vihiers !

Offrant plus de 100 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et comprenant une cheminée avec insert !

Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé de plus de 1 200 m² comprenant de nombreuses dépendances (3 garages, une cave ...)

Notre recommandation : Idéal Premier Achat - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif Conforme !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

172 000 € frais d'agence exclus.

179 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.65 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49560

Surface habitable (m²) 101,27 m²

surface terrain 1 230 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 839 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

chambre3 12.65 -1

Entrée / Dégagement 9.09 Rez-de-chaussée

cuisine 10.04 Rez-de-chaussée Four / hotte/ plaque induction / micro-ondes

salon/sejour 34.72 Rez-de-chaussée Cheminée avec insert

salle d'eau 5.2 Rez-de-chaussée Avec WC

chambre1 9.8 Rez-de-chaussée

bureau 8.78 Rez-de-chaussée Fibre et placard

chambre2 11 Rez-de-chaussée

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