Exclusif

Coup de coeur

Réf : 0296

Ferme

Maison Ancienne Rénovée Dépendances Grand Terrain - Courlay - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo !

4196 m²

Vidéo

Le bien en vidéo

Visite Virtuelle

319 990 €

Maison Ancienne Rénovée Dépendances Grand Terrain - Courlay - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo ! Courlay (79440)

Sublime Longère Ancienne Rénovée avec Goût - Située sur Courlay à 15 MIN de Bressuire 10 MIN de Moncoutant et Cerizay - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo !

Offrant plus de 230m² Habitables (Hors Gîtes de 63.50m² en trois parties). En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec Poutres et Vestibule, un Grand Salon avec Cheminée Insert et Poutres, un Grand Séjour avec Cheminée Insert et Poutres (Le Salon et le Séjour formant 72m² en tout), une Grande Cuisine Aménagée et Équipée avec une Belle Hauteur sous plafond et son coin repas, une Grande Chambre (Possibilité d'une pièce Dressing après travaux + de 7m²), une Salle d'eau avec WC et une Buanderie. Au 1er Étage : un Grand Palier desservant 4 Chambres, un Bureau (Ou fonction de Dressing commun), une Salle de Bain plus Douche et un WC indépendant.

Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Piscinable et Parfaitement Clos de 4169m² dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis au Calme - Parking, Terrasse, Préau (64.50m²), Superbe Grange-étable (205m²), Chaufferie (19.70m²), Jardin, Enclos, Puits.

Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cet Ancien Corps de Ferme d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Assainissement Autonome !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

307 300 € frais d'agence exclus.

319 990 € frais d'agence inclus - Soit 4.13 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 79440

Surface habitable (m²) 231,30 m²

surface terrain 4 196 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 307 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 1 784 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

entrée 12.00 Rez-de-chaussée Tableau électrique - Escalier accès 1er - Vestibule

salon 36.00 Rez-de-chaussée Poutres - Cheminée insert

séjour 36.50 Rez-de-chaussée Poutres - Cheminée insert

cuisine 25.90 Rez-de-chaussée Aménagée/Équipée - Coin repas - Hauteur sous plafond

buanderie 10.10 Rez-de-chaussée Fonctionnelle et Propre

chambren°1 23.00 Rez-de-chaussée Spacieuse - Cocooning

salle d'eau+ WC 03.90 Rez-de-chaussée Vasque - Douche

Pièce brute 09.50 Rez-de-chaussée Accès depuis CH1 - Possibilité dressing après travaux

Gîtes 3 parties 63.50 Rez-de-chaussée Travaux à prévoir pour réhabilitation.

préau 64.50 Rez-de-chaussée Semi-ouvert pour véhicules, remorque, etc.

Grange + Étable 205.00 Rez-de-chaussée Grange 106.50m² + Étable 98.50m²

chaufferie 19.70 Rez-de-chaussée Chaudière Okofen Économique + Écologique

Palier + Dégagements 16.20 1 Desservant toutes les pièces de l'étage - Coin jeux

chambren°2 13.40 1 Dressing (Aile droite fond gauche)

chambren°3 12.50 1 Dressing (Aile droite fond droit)

chambren°4 11.50 1 Aile droite avant droit

chambren°5 13.70 1 Aile gauche. (Possibilité d'y intégrer la pièce dressing)

dressingou Bureau 07.80 1 Double accès par le palier et la Chambre n°5.

salle de bain 07.30 1 Baignoire - Douche - Vasque

WC 01.50 1

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer