Nouveauté

Réf : 0214

Maison

Maison à vendre 10 min de Chemillé et 20 min de Cholet + Réserve foncière en option !

2000 m²

194 990 €

Maison à vendre 10 min de Chemillé et 20 min de Cholet + Réserve foncière en option ! Les gardes (49120)

Venez découvrir ce pavillon en vente dans un joli cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Chemillé et 20 minutes de Cholet - Situé sur la commune des Gardes, proche de Saint Georges des Gardes !

Offrant plus de 120 m² habitable avec une Pièce à Vivre en lumière traversante, 2 Vérandas, une Cuisine indépendante, 4 chambres, une Salle d'Eau, 2 W.C et un sous-sol complet ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain arborée de plus de 2000 m² dans un environnement Calme et Paisible - Achat Malin car possibilité d'obtenir en option plus de terrain, divisible en deux parcelles à bâtir pour 244 900 € FAI en tout - Voir condition en Agence !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49120

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

garage -1 42m²

cave -1 35.6m²

buanderie -1 12m²

WC -1 1.5m²

dégagement -1 8.20m² - Accès ext

dégagementescalier -1 2.8

chambren°1 12.20 -1

entrée 2 Rez-de-chaussée Hall d'entrée

salon/sejour 30 Rez-de-chaussée

cuisine 13.5 Rez-de-chaussée

véranda Rez-de-chaussée 12m² - Bois marron - N.C

véranda Rez-de-chaussée 17.50m² - Bois blanc - N.C

Couloir 6 Rez-de-chaussée

WC 1.8 Rez-de-chaussée

salle d'eau 5.5 Rez-de-chaussée

chambren°2 10.3 Rez-de-chaussée

chambren°3 12 Rez-de-chaussée

chambren°4 11 Rez-de-chaussée

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