Coup de coeur

Réf : 0237

Maison

Charmante maison rénovée à vendre - À Vihiers !

18450 m²

319 990 €

Charmante maison rénovée à vendre - À Vihiers ! Vihiers (49310)

Charmante maison ancienne en vente avec belles prestations, dans un cadre idéal au calme et à proximité des commerces !

Offrant 190m² habitable avec une Pièce à Vivre de 55m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une pièce de 8m² (possibilité 4 ème chambre), 1 salle d'eau, 2 WC, une salle de jeux, et d'autres espaces volumineux supplémentaires tel qu'une cave et un local permettant le stockage du bois pour le poêle.

Le tout sur une parcelle de 18 450m² comprenant un double garage, un puits alimentant la maison et un étang dans un environnement paisible et bucolique.

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 49310

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 1,85 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 307 690 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

entréeLingerie 23 Rez-de-chaussée

pièceSalle de jeux 24 Rez-de-chaussée Chaufferie attenante

pièce 17 Rez-de-chaussée Poêle à bois installé en 2024

chambreChambre 1 10.50 Rez-de-chaussée Commode

salle de bain 4.30 Rez-de-chaussée

chambreChambre 2 14.40 Rez-de-chaussée Commode

chambreChambre 3 11 Rez-de-chaussée

pièceChambre 4 8 1 13m² au sol

salon/sejour 55 1 Expo SE

cuisine 23 1 Monte charge. Électro (Four / Hotte / LV / Plaque Gaz)

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