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Réf : 0310

Appartement

À Vendre Appartement Type 4 à Cholet (49300)

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109 900 €

À Vendre Appartement Type 4 à Cholet (49300) Cholet (49300)

Venez découvrir cet Appartement T4 - Idéalement situé à Cholet 49300 (Les Richardières) - EXCLU AMP - Visite Virtuelle Dispo !

Situé au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre plus de 80 m² habitables comprenant une Entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une Cuisine Aménagée et Equipée. Un couloir dessert 3 chambres, une Salle de Bain, un WC, une Buanderie et une pièce de rangement supplémentaire. Le tout avec un balcon avec une vue donnant sur un parc, ce qui offre un espace extérieur agréable.

Immeuble disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage collectif au sol

Notre recommandation : Idéale pour un permier achat ou pour réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 90 lots. Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 400 € soit 283 € par mois.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

102 900 € frais d'agence exclus.

109 900 € frais d'agence inclus - Soit 6.80% TTC en pourcentage du prix du bien.

Caractérisque Valeurs

Code postal 49300

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 4

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition Nord

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 33

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 3 300 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 102 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Pièce Surface (m²) Etage Détails

pièce à vivre 27 Rez-de-chaussée

Hall 4 Rez-de-chaussée

dégagement 6 Rez-de-chaussée

salle de bain 6 Rez-de-chaussée

débarras 4 Rez-de-chaussée

WC Rez-de-chaussée 1.18

chambreN°1 11.2 Rez-de-chaussée

chambreN°2 9.5 Rez-de-chaussée

chambreN°3 9.5 Rez-de-chaussée

débarras Rez-de-chaussée 3 m²

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