Propriété Vihiers + de 170m²

Description

Jolie Propriété dans un Cadre Enchanteur, disposant d'une Vaste pièce à Vivre Lumineuse, Cheminée avec insert , Grande Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée, 5 Chambres, Salle de Bain, 1 Bureau, 2 WC , un Monte-charge et une Grande Buanderie.
En extérieur, Cave, Grand garage de 75 m², Atelier + de 300 m², et Cabine de peinture. Le tout édifié sur une parcelle de + d'un hectare. À découvrir sans tarder !

** 297 500 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49310
  • Ville
    VIHIERS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    PRIMAIRE ET COLLEGE

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Prix au m2
    1701 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + insert
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Propriété de campagne

Surfaces

  • Surface
    174.84 m2
  • Surface aménageable
    27.67 m2 environ
  • Surface séjour
    53.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    889 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1ER   Salon - Séjour   53,40          
    Cuisine   23,60         A/E 
    Dégagement   4,80          
    Chambre 1   11,30          
    Bureau   6,25          
    Chambre 2   14,50          
    Chambre 3   10,62          
    Chambre 4   10,60          
    Salle de bains   5,58          
    W.C.   1,64          
 RDC   Chambre 5   12,55          
    Buanderie   19,30          
    W.C.   0,70          
 DEP   Cave            26 M² 
    Grenier            27.67 M² Aménageable 
    Garage            75 m² 
    Atelier            302 m² Planché Chauffant 
    Chaufferie            3.40 m² 
    Dépendance            27 m² Cabine de peinture 
    Terrasse            70 m² en Bois 
    Dépendance            10.35 m² Toit à cochon 
    Dépendance            10.35 m² Toit à cochon 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AMP Loire Immobilier - Chemillé | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE L'HYRÔME | Adresse siège social : 198, rue Nationale, Chemillé - 49120 Chemillé-en-Anjou | Siret : 85331999400010 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14853319994 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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