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Venez découvrir cette Superbe Maison Ancienne rénovée à 100% et plein de Charme situé à Chanzeaux et Proche de Chemillé ! Offrant près de 170 m² Habitables (Près de 200m² au sol). En rez-de-chaussée : Un grand Séjour Cuisine de 26m² entièrement Aménagée et Équipée, un grand Salon Lumineux de 33m² donnant sur une Terrasse en bois de 19m² avec vue sur Jardin. Au 1er étage : Un palier donnant sur 4 chambres dont une avec Salle d'eau Privative et une autre avec Mezzanine Cocon sécurisée. Au 2nd étage : Une vaste salle de jeux ou cinéma de 24m² au sol et accès à un petit grenier de stockage. Au rez-de-jardin : Deux pièces aménagées pouvant recevoir plusieurs fonctions clés type "Arrière cuisine-buanderie et Bureau" avec un accès direct au Jardin. Le tout édifié sur une parcelle en cours de redécoupage de plus de 450m² au Calme dans un écrin de Verdure apaisant dans une Charmante commune à 10 minutes de Chemillé. Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Ancienne d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en C - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 274 000 € frais d'agence exclus. 285 000 € frais d'agence réduits inclus - Soit 4.01 % TTC en pourcentage du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques